# Apartamento T4 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,275,000 EUR
- **Location:** Ramalde, Porto, PT
- **Floor area:** 207 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T03:30:25.555Z
- **Last updated:** 2026-09-05T03:30:25.555Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

BOAVISTA GARDEN

Fração D, Duplex Garden 04, 4 suites, pisos 1 e 2, com elevador privativo, c/ 207 m2 de área bruta privativa, jardim a sul com 70 m2, garagem fechada com 43 m2 (3 viaturas).

Trata-se de um empreendimento de luxo da autoria do arquitecto João Ferros, composto por 16 apartamentos T3, T4, Penthouses e Duplex Garden, rodeados de extensos jardins, situado em zona nobre da Avenida da Boavista.

O projecto preserva a traça original do edifício histórico, o Palacete, mas adaptando-se ao conforto e à exigência da habitação moderna em harmonia com o generoso espaço exterior, quer nas habitações do Palacete, quer nas exteriores a este, igualmente rodeadas do extenso jardim.

Proporcionando assim a privacidade e tranquilidade que se espera de um empreendimento de excelência, um condomínio fechado com portaria 24 horas.

As obras encontram-se atualmente na fase de execução das caves, prevendo-se a conclusão no prazo aproximado de vinte e quatro meses.

O mapa de acabamentos detalhado será disponibilizado assim como o catálogo geral do empreendimento.

Para comercialização, 3 frações Penthouse Garden, 6 frações Duplex Garden e 3 frações no Palacete.

Quanto ao plano de pagamentos, está previsto o pagamento de sinal e respetivos reforços até perfazer 50% do valor de venda, repartido em tranches de 10%, com reforços a cada 90 dias, como segue:

- 10% em CPCV

- 10% como primeiro reforço de sinal a 90 dias, com a conclusão da contenção periférica da cave;

- 10% como segundo reforço de sinal a 180 dias, com o início da construção da laje do piso 0;

- 10% como terceiro reforço de sinal a 270 dias, com o início da construção da laje da cobertura;

- 10% como quarto e último reforço a 360 dias, com a conclusão das alvenarias.

- Os restantes 50% deverão liquidados no momento da escritura.

Proibida a divulgação em redes sociais, sites e outras plataformas.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/87f3dafe-bd2f-4bae-a7eb-7832c8374b16
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