# Apartamento T4 | Quinta da Portela | Novo | Com varandas

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640,000 EUR
- **Location:** Quinta da Portela, Santo António dos Olivais, Santo António dos Olivais, Coimbra, PT
- **Floor area:** 159.01 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-21T13:34:56.038Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:53:04.125Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Localizado na Quinta da Portela, numa zona residencial moderna, organizada e muito procurada, este apartamento T4 em construção, correspondente à Fração Q, situa-se no 2.º piso, inserido num edifício contemporâneo e de linhas atuais, com envolvente tranquila e valorizada.

Com 159 m² de área interior, este apartamento distingue-se pela sua distribuição funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

A cozinha em open space, com despensa, integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo, ideal para o dia a dia e para receber.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro suítes, todas com casa de banho privativa, garantindo máximo conforto e total privacidade. Conta ainda com uma casa de banho social, de apoio à área comum, totalizando cinco casas de banho.

O espaço exterior é um dos grandes destaques do imóvel, distribuído por duas varandas:

Varanda com 22,22 m², que integra zona técnica e tem acesso direto pela sala e por uma das suítes;

Varanda com 15,15 m², com acesso pelas outras duas suítes, reforçando a ligação ao exterior e a luminosidade natural.

O edifício, distribuído do rés-do-chão ao 5.º piso, foi concebido para proporcionar conforto e segurança, contando com garagem, portão automático, vídeoporteiro e sistema de alarme no hall de entrada.

Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com:

Ar condicionado LG Standard

Bomba de calor

Painéis solares térmicos e preparação para painéis fotovoltaicos

Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico

Estores elétricos em todas as janelas

Excelente isolamento térmico e acústico

A cozinha apresenta um design funcional e atual, com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone, lava-loiça Rodi e eletrodomésticos BOSCH, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.

O apartamento contará ainda com roupeiros embutidos com iluminação interior, porta de entrada blindada e acabamentos de qualidade, de acordo com o mapa de acabamentos do empreendimento. Como detalhe diferenciador, está incluído um aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro.

Uma oportunidade única para quem procura um T4 moderno, com áreas interiores amplas, espaços exteriores bem distribuídos e um nível de conforto acima da média, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra.

Quer saber mais sobre este apartamento ou acompanhar o projeto desde já?

Fale connosco. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo.

Categoria Energética: A

## Source and attribution

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