# Moradia T3+2 em Montemor-o-Velho

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Quinhendros, Quinhendros, Montemor-O-Velho e Gatões, Coimbra, PT
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-17T22:56:39.357Z
- **Last updated:** 2026-08-25T15:31:05.457Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3+2, inserida numa tranquila urbanização em Montemor-o-Velho. Por se tratar de uma moradia de gaveto (ponta), beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma área exterior mais generosa, destacando-se pela vista direta sobre o icónico Castelo de Montemor-o-Velho.
Com uma distribuição funcional ao longo de 4 pisos, o imóvel oferece o máximo conforto, privacidade e eficiência no dia a dia.Distribuição do Imóvel:Cave / Garagem:Garagem com capacidade para 3 viaturas e acesso direto ao interior da moradia.
Zona de lavandaria independente.
Sala multiusos, ideal para escritório ou sala de lazer.
Varanda com ligação ao espaço comum.
Rés-do-Chão (Zona Social):Sala de estar e de jantar ampla.
Cozinha funcional apoiada por uma despensa.
Casa de banho de serviço.
Acesso a um terraço privativo com cerca de 90 m².

Primeiro Piso (Zona Privada):3 Quartos, sendo um deles suite.
Casa de banho completa de apoio.

Segundo Piso (Sótão Aproveitado):2 Quartos adicionais com excelente aproveitamento de espaço.

Espaço Exterior:Zona de jardim privativo.
Churrasqueira para convívios.

Localização Estratégica e Distâncias:Viver aqui significa estar no centro de tudo, com excelentes acessos às praias e aos principais centros urbanos, seja de carro ou de transportes públicos:Praia (Figueira da Foz): Apenas 15 minutos (~18 km), ideal para desfrutar do mar.
Coimbra (Estação de Comboios): Cerca de 24 minutos (~26 km) de carro.
Comboio (Apeadeiro de Montemor): Apenas 5 minutos de carro (~3,7 km), com ligações ferroviárias suburbanas frequentes entre Coimbra e Figueira da Foz.
Autocarros (Transportes Públicos): O concelho oferece uma vasta rede de autocarros com paragens próximas e ligações diárias facilitadas para Coimbra, Figueira da Foz e restantes freguesias.

Sustentabilidade, Tecnologia e Conforto. A moradia destaca-se pelo seu desempenho energético e pelas soluções que garantem uma excelente qualidade de vida:Certificação Energética B.
Sistema de Ar Condicionado.
Bomba de calor para aquecimento de águas.
8 Painéis Fotovoltaicos para produção de energia.
Caixilharia com vidros duplos e corte térmico.
Sistema de vídeo porteiro.

Mais do que ler sobre esta vista e conforto, o ideal é vir senti-los. O Castelo já está à espera da sua visita — e a sua futura moradia também.
Agende já!
Características do ImóvelDivisões:
Casa(s) de Banho 3
Sala(s) 2
Total quarto(s) 3
Áreas (m²):
Área (m²) 173
Área Bruta 84
Área de Terreno 89
Área Útil 168

## Source and attribution

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