# Apartamento T2 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-23T05:31:09.132Z
- **Last updated:** 2026-10-09T06:41:01.565Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T2 para venda - Fração F

Previsão de início de construção no 1º Trimestre de 2026.

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia deuma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.
Situado no Largo do Souto, junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários — como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto–Braga) e VCI — permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.
O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3,
concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.
Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas
Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto
Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos.
Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio.
Sala polivalente comuns, Parque Infantil.

Mapa de Acabamentos exteriores
Fachadas
- Revestimento com Granito Vila Real, Jateado
- Caixilharia de correr de Alumínio com corte térmico, vidro duplo em cinzento antracite RAL 7016 marca Cortizo ou similar
- Guardas das varandas em alumínio na vertical
- Acesso à garagem e Portas de Entrada
- Portão de garagem automático cor cinzento antracite RAL 7016
- Porta de Entrada do Edifício em Alumínio vidro duplo e fecho elétrico em 3 pontos
- Porta da casa do lixo em alumínio cor cinzento antracite RAL 7016 em grelha tipo veneziana
- Caixa do correio em Alumínio cor cinzento antracite RAL 7016
Pavimentos
- Pavimento varandas em Granito Vila Real
- Pavimento exterior em cerâmico antiderrapante (zona traseira)
- Pavimento zona envolvente da Piscina em Ceramico antiderrapante.

Mapa de Acabamentos interiores
Apartamentos
- Pavimento em madeira flutuante
- Paredes em reboco pintado
- Teto em gesso cartonado pintado
- Carpintaria:
- Guarnições das portas janelas e rodapés em MDF hidrófugo
- Portas interiores até ao teto lacadas com ferragens
- Armários dos quartos embutidos com portas lacadas a branco e interior em melamina branca
- Aparelhagem Elétrica
- Aparelhagem elétrica EFAPEL
- Iluminação de teto com focos
- Vídeo porteiro Comelit a cores
Cozinha
- Pavimento flutuante de carvalho ou similar
- Paredes em reboco pintadas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Armários em MDF lacado
- Tampos e fundos do balcão em compacto de mármore ou similar
- Eletrodomésticos de encastrar (forno, placa, MLR, MLL,Combinado

Instalação Sanitária
- Pavimento cerâmico retificado
- Paredes em cerâmico retificado
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado
- Base de duche em compacto de mármore branco ou similar
- Peças sanitárias suspensas Valadares ou similares
- Torneiras OFA ou similares
- Armário suspenso lacado com gavetas e tampo de vidro
- Espelho da largura do movel do lavatório
- Diversos
- Porta blindada
- Tratamento acústico e térmico reforçado entre cada fração e entre apartamentos zonas comuns
- Climatização por ar condicionado
- Box de carregamento de carros elétricos em cada lugar de garagem ( 1 por lugar)
- Espaços comuns
- Corredores e patamares das escadas em granito polido
- Paredes em reboco pintado
- Teto em gesso cartonado
- Armários técnicos dos contadores em apainelado a cor da madeira
- Elevador Otis ou similar
- Casa dos lixos em cerâmica (paredes e chão)

## Source and attribution

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