# Predio - Vargem Grande - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,830,000 BRL
- **Location:** Vargem Grande Paulista, SP, BR
- **Floor area:** 1185 m²
- **Published:** 2026-08-27T07:14:46.717Z
- **Last updated:** 2026-08-27T07:14:46.717Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/71baeff0-68cb-4f4d-bc94-1da2fa1aabbd
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