# Terreno - Sao Paulo - SP

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 30,000,000 BRL
- **Location:** Parque São Jorge, Tatuapé, São Paulo, SP, BR
- **Floor area:** 3000 m²
- **Published:** 2026-09-06T12:37:01.983Z
- **Last updated:** 2026-09-07T08:07:00.490Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Terreno com excelente características para incorporação imobiliária ou projetos comerciais de médio porte. Topografia: Plana e livre de construções pronto para construir. Zoneamento: Zona Mista (ZM), o que permite uma grande variedade de projetos residenciais e não residenciais. Potencial Construtivo: 2 vezes a metragem do terreno (Coeficiente de Aproveitamento básico/máximo a verificar com a lei local, mas indicado como 2x no anúncio). Gabarito de Altura: Limite máximo de 28 metros (aproximadamente um edifício de 8 a 9 andares). Perfil da Região: Área com alta verticalização, forte presença de comércio/serviços e fácil acesso a vias de grande fluxo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/67408967-e270-4e1b-8f64-9f728e4e210e
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