# Apartamento T4 com vista para Santa Luzia no Centro Histórico de Vi...

> Canonical listing: https://pt.landomo.com/property/5446201c-88b0-4e54-bf1d-e929a8cd0970

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,500 EUR
- **Location:** Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo, PT
- **Floor area:** 125.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-17T02:02:33.085Z
- **Last updated:** 2026-08-17T02:02:33.085Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Viva no coração do centro histórico de Viana do Castelo e desfrute de um estilo de vida urbano, onde tudo acontece à sua volta: comércio local, serviços, escolas, transportes e os principais pontos de interesse da cidade, tudo a poucos passos.

Este amplo apartamento T4 destaca-se pelo seu enorme potencial de reabilitação, sendo a escolha ideal para quem procura um imóvel com carácter, história e a possibilidade de o transformar num lar moderno e funcional ou num investimento sólido.

Características do Imóvel:

Dois pisos habitáveis (2.º andar + sótão)

Andar inferior:

- 4 quartos

- 2 casas de banho

- Cozinha equipada;

- Sala com lareira;

- Áreas de arrumos;

Andar superior:

- Área comum com zona de TV;

- Casa de banho completa;

- 2 quartos adicionais.

Com divisões generosas, o imóvel permite uma reorganização completa dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades do novo proprietário.

O sótão com aproveitamento habitável oferece ainda múltiplas possibilidades: ampliar a área de habitação, criar uma zona de lazer, um escritório privado ou quartos adicionais.

Informação adicional:

- Área bruta: 163 m² | Área útil: 101 m²

- Tipologia: T4

- 3 casas de banho

- Segunda mão / bom estado

- Arrecadação

- Construído em 1987

- Prédio sem elevador

- Certificado energético: Classe D

A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos:

- A 5 minutos a pé da marina, das margens do Rio Lima e transportes públicos;

- Vista desafogada para o Monte de Santa Luzia;

- Inserido num ambiente rico em história, cultura e autenticidade;

- Próximo de serviços públicos, comércio e restauração.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo, numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo.

Uma oportunidade única para viver ou investir no centro histórico de Viana do Castelo.

Agende já a sua visita!

Categoria Energética: D

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/5446201c-88b0-4e54-bf1d-e929a8cd0970
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.