# Moradia com comercio| Terreno 2900m2 | Praia - Lavra

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Cabanelas, Lavra, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Porto, PT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-05-23T03:05:17.912Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:40:59.219Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Oportunidade única em Angeiras – moradia habitável com terreno de 2.900 m² a 1.500 MTS da praia.

Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, próximo do mar e com um terreno generoso, esta é a oportunidade certa.

Localizada em Angeiras, no concelho de Matosinhos, esta propriedade está inserida num terreno com cerca de 2.900 m², a apenas 1.500 metros a pé da Praia de Angeiras e a 4 km da Praia de Labruge.

Conta ainda com excelentes acessos à N13, A28 e A41, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a Vila do Conde.

Características da propriedade:
Moradia habitável com dois pisos
12 divisões com afetação a habitação, comércio e indústria
Excelente potencial para reabilitação ou desenvolvimento
Terreno amplo com múltiplas possibilidades de utilização (cultivo, lazer ou construção)
2 poços e 1 furo de água, ideais para rega ou abastecimento autónomo
Localização:
A 1.500 m da Praia de Angeiras (acesso pedonal)
A 4 km da Praia de Labruge
Próxima de comércio local, restaurantes, escolas, farmácia e transportes
A menos de 10 minutos do aeroporto, MAR Shopping e principais acessos
Ideal para:
Investidores à procura de projeto com elevado potencial de valorização
Desenvolvimento de alojamento local, turismo rural ou habitação multifamiliar
Habitação própria para quem valoriza espaço exterior e proximidade ao mar
Inserida numa zona em crescimento e cada vez mais procurada, esta propriedade reúne localização, dimensão e versatilidade — três fatores-chave para um investimento seguro.

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## Source and attribution

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