# Apartamento T3 em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde de 92 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-23T12:54:13.244Z
- **Last updated:** 2026-10-12T02:07:46.497Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T3 remodelado com varanda | Foz do Douro

Num 5.º andar, com excelente luminosidade e vista desafogada sobre uma ampla zona verde, este apartamento T3 oferece tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Foz e do mar.

Recentemente remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecida pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pela durabilidade dos materiais.

A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala ligada à cozinha e à varanda. A luz natural e a relação entre os diferentes ambientes criam um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos.

A cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma lavandaria independente, com luz natural.

Junto à sala encontra-se uma divisão multifuncional, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

A zona privada integra dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte.

O apartamento dispõe ainda de arrecadação na cave.

Principais características:

* Apartamento T3 remodelado;

* 5.º andar;

* Excelente luminosidade;

* Varanda com vista desafogada sobre zona verde;

* Sala e cozinha em open space;

* Cozinha totalmente equipada;

* Lavandaria independente com luz natural;

* Suíte;

* Duas casas de banho completas;

* Divisão multifuncional;

* Arrecadação na cave.

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de um condomínio organizado e bem gerido, refletindo a qualidade construtiva do empreendimento.

Localizado na Pasteleira Sul, numa zona residencial consolidada e com crescente valorização, o apartamento permite viver perto do mar e do rio, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais.

A poucos minutos a pé encontram-se a Foz Velha, as praias da Foz e a Marginal do Douro. Nas proximidades estão também a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e escolas de diferentes níveis de ensino.

A zona dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, incluindo o MetroBus, assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da cidade.

Embora o apartamento não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício.

Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e a proximidade ao mar.

Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação.

#ref: 992758

## Source and attribution

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