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Casa para venda, 226 m²
Saint-Sulpice-de-Royan
20 657 300 Kč
91 414 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Moradia
Categoria
226 m²
Área
2022
Ano de construção
A
Energia
Sobre este anúncio
CONTEMPORAINE DE 2022 / PLAIN-PIED / 226 M2 HABITABLE / 4 CHAMBRES / 1 BUREAU / GARAGE /
PISCINE / TERRAIN DE 945 M2 / NORMES RE 2020
ST SULPICE DE ROYAN, Etienne BUFFETEAU vous présente au cœur d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des commerces, cette magnifique maison tout confort de 2022, entièrement réalisée par des artisans locaux ( garanties décennales jusqu’en 2032 ).
Elle offre 226 M² habitables entièrement de PLAIN-PIED !
L’Entrée avec vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 95 M² extrêmement lumineuse grâce à ses nombreuses baies coulissantes, la cuisine US haut de gamme avec îlot est entièrement équipée.
Côté nuit, 4 belles chambres avec espaces de rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC. Côté organisation, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi que 2 autres WC dont 1 toilette invité.
L’ensemble de la partie vie ainsi que les 4 chambres ouvrent directement sur la terrasse de plus de 130 M2 et sa piscine 8×5 / Grand garage de plus de 31 M² isolé avec porte automatique.
La maison est équipée d’un système d’alarme, d’un chauffage au sol par PAC, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’une isolation renforcée.
Côté jardin, la piscine qui sera à 'équiper' est bordée d’une large terrasse. Enfin vous disposerez d’une belle dépendance pour le rangement ou tout autre projet…
( Il vous restera donc à prévoir l'aménagement du jardin en fonction de vos souhaits, et la finition de la piscine : devis complet disponible )
Maison coup de cœur offrant des volumes généreux ! Une luminosité omniprésente, des matériaux et prestations de qualités pour une vie de plain-pied et au calme. DPE : A++
Bien rare sur le secteur ! Plus de détails et photos sur le site : BUFFETEAU-IMMO
BUFFETEAU -CONSULTING -IMMO - Votre agent commercial et consultant spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes - Réf annonce: 7502214381 - Villa de 2022 aux normes RE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 2,88 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) VILLA PLAIN-PIED + PISCINE
O que está incluído
Terraço
Jardim
Dados principais
Área útil226 m²
Quartos4
Casas de banho1.0
Ano de construção2022
Classe energéticaA
JardimSim
TerraçoSim
PiscinaSim
Mapa
Localização
Saint-Sulpice-de-Royan
Mapa indisponível
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Zona
Serviços próximos
Saint-Sulpice-de-Royan
Localização exata indisponível
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Financiamento
Simulador de crédito
Prestação mensal estimada
4.233 €/mês
Taxa 3.33 %TAEG 4.19 %
Entrada 10 %Crédito 90 %
82.000 €741.000 € de crédito
Total a pagar1.015.933 €
Taxa de juro3.33 %
TAEG4.19 %
Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito.