# Ponto Comercial - Jundiai Centro - SP

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,200,000 BRL
- **Location:** Jundiaí, SP, BR
- **Floor area:** 729 m²
- **Published:** 2026-09-03T16:27:39.314Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:32:37.501Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura existente e potencial de valorização e desenvolvimento. Com 902,20 m² de área real, o imóvel possui aproximadamente 729 m² de área construída cadastrada no IPTU, incluindo as salas comerciais e a cobertura do estacionamento. Atualmente, o imóvel conta com salas comerciais alugadas, proporcionando renda ao proprietário desde a aquisição. Uma oportunidade interessante para quem busca aliar geração de renda e potencial de investimento. O imóvel possui: • 902,20 m² de área real • 729 m² de área construída cadastrada no IPTU • Salas comerciais atualmente alugadas • Estacionamento em funcionamento • Amplo subsolo destinado à garagem • Cobertura do estacionamento • Estrutura já existente • Serviço de agrimensura já realizado • Imóvel com excelente profundidade e possibilidade de novos projetos Além da renda proveniente das salas atualmente locadas, o imóvel apresenta grande potencial para um novo projeto, podendo ser estudada a implantação de clínica, laboratório, centro médico, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. A estrutura atual também possibilita diferentes possibilidades de aproveitamento, inclusive com a criação de novos pavimentos, de acordo com a viabilidade e legislação aplicável. Valor de venda: R$ 4.200.000,00 Não aceita permuta. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com renda já existente e potencial para uma nova exploração imobiliária em uma localização estratégica de Jundiaí. Localização: Centro – Jundiaí/SP 09/09/2026

## Source and attribution

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