Sem fotos disponíveis

POSLOVNI POTENCIJAL - OBJEKAT SA UHODANOM DJELATNOŠĆU

Labin

Sem fotos disponíveis

Este anúncio não inclui imagens de galeria.

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Espaço comercial para venda, 525 m²

Labin

15 562 000 Kč

29 643 Kč/m²

Listed 35 days ago · 26 May 2026

Comercial

Categoria

525 m²

Área

Sobre este anúncio

Istarska županija slovi za jednu od najpogodnijih i najadekvatnijih regija za život te pruža mnoge prirodne lijepote potkrijepljene sa toplom mediteranskom klimom i jako srdačnim domicilnim stanovništvom.Na brežuljku iznad Rapca smjestio se srednjevjekovni grad Labin u kome se šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima. Predstavljamo jedinstvenu rustikalnu nekretninu izgrađenu . godine, koja svojim autentičnim stilom, poviješću i šarmom prošlih vremena pruža poseban ugođaj boravka. Smještena u mirnom okruženju, nekretnini se pristupa kroz prekrasan drvored koji već pri samom dolasku stvara osjećaj privatnosti i posebnosti. Prije ulaska u samu nekretninu nalazi se terasa na kojoj je smješten i bunar. Ukupna stambena površina nekretnine iznosi 525 m2. Ulaskom u prizemlje dolazimo do dvije potpuno opremljene konobe uređene u rustikalnom stilu. Svaka konoba posjeduje kamin te prostor za druženje do približno 20 osoba, kao i manju kuhinju, što ih čini idealnima za obiteljska okupljanja ili veća druženja. Poseban ugođaj dodatno naglašavaju podovi obloženi velikim kamenim pločama. Iz prizemlja se izlazi i na vanjsku terasu, a na istoj etaži nalaze se još jedno kupatilo, odvojeni muški i ženski toaleti, skladišni prostor, kotlovnica, kuhinja te mala praonica smještena ispod stepeništa. Na prvi kat dolazi se unutarnjim kamenim stepenicama s drvenim rukohvatima te se na istome nalazi zajednička prostorija iz koje se pristupa četirima apartmanima. Svaki apartman sastoji se od odvojene spavaće sobe, male kuhinje, blagovaonice povezane s dnevnim boravkom te vlastitog kupatila. Na drugom katu smještena su dva veća stana koja se ističu prostranošću. Svaki ima veći dnevni boravak i veliku spavaću sobu, a zbog rasporeda i veličine prostora postoji mogućnost preinake te dobivanja dvije spavaće sobe. U jednoj od spavaćih soba nalaze se i ugradbeni ormari. Na ovom katu nalazi se i terasa s predivnim pogledom na zelenilo i okolni krajolik, idealna za opuštanje i uživanje u mirnom ambijentu. U potkrovlju nekretnine smješten je još jedan apartman, čime nekretnina ukupno raspolaže sa sedam apartmana. Svaki apartman opremljen je jedinicom klima uređaja, dok se u jednom nalazi i peć na drva. Kroz cijelu nekretninu sprovedeno je centralno grijanje na gorivo, postavljena je drvena stolarija s komarnicima i škurama, a podovi su kombinacija keramike i parketa, što dodatno doprinosi toplini i rustikalnom ugođaju prostora.U blizini nekretnine osiguran je i parking za više vozila. Navedena nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investiciju, turističku djelatnost ili život u autentičnom ambijentu koji savršeno spaja povijesni karakter, rustikalni stil i funkcionalnost prostora. Obzirom da je unekretnini već uhodana turistička djelatnost, budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih početnih ulaganja. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE ME SLOBODNO KONTAKTIRAJTE: + Dean Žunić Licencirani agent

Dados principais

Área útil525 m²

Anunciado em

Sincronizado há 1 mês

Prodaja Nekretnina

15 562 000 Kč

Mapa

Localização

Labin

Mapa indisponível

Este anúncio não inclui coordenadas exatas.

Zona

Serviços próximos

Labin

Localização exata indisponível

Para calcular distâncias são necessárias as coordenadas do anúncio.

Financiamento

Simulador de crédito

Prestação mensal estimada

2.564 €/mês

Taxa 3.80 %TAEG 4.66 %

Entrada 20 %Crédito 80 %

124.000 €496.000 € de crédito

Entrada

EUR

Prazo

Período de taxa fixa

Total a pagar769.083 €

Taxa de juro3.80 %

TAEG4.66 %

Estimativa indicativa · A Landomo não é um intermediário de crédito.