# Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de Gaia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,500 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T13:30:30.023Z
- **Last updated:** 2026-10-06T23:51:16.414Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de Gaia
Este apartamento T1 no The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, combina uma organização funcional com varanda, lugar de garagem e acesso a um conjunto diversificado de espaços comuns. Inserido num condomínio privado próximo do Porto, beneficia ainda de soluções orientadas para o conforto, segurança e utilização quotidiana. A conclusão do empreendimento está prevista para setembro de 2026.

Composição e características do apartamento
A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente contínuo, com ligação à varanda. Esta configuração favorece a entrada de luz natural e prolonga a utilização da zona de estar para o exterior.
A área privativa é composta por um quarto e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, ar condicionado e um lugar de garagem.
O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos, com 11 pisos, que disponibiliza diferentes espaços e serviços destinados aos residentes, incluindo ginásio, Kids Club, parque infantil, lounge de coworking, Smart Lockers e Pet Wash. Entre as soluções do empreendimento encontram-se ainda segurança 24 horas, videoporteiro com ligação Wi-Fi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e uma aplicação móvel para gestão de diferentes funcionalidades.

Localização e envolvente
Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade ao Porto e de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e diferentes opções de lazer.
A zona oferece proximidade à frente ribeirinha e costeira de Gaia, a praias, ciclovias, clubes náuticos, espaços de golfe e às caves de Vinho do Porto. A proximidade ao ArrábidaShopping e aos principais acessos rodoviários facilita também as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto.
A futura expansão da rede de Metro do Porto reforçará as ligações de transporte público nesta zona da cidade.

Destaques
Apartamento T1 no The Yard Next
Varanda e um lugar de garagem
Condomínio privado nos Jardins da Arrábida
Ginásio, coworking, Kids Club e parque infantil
Segurança 24 horas e soluções tecnológicas integradas
Conclusão prevista para setembro de 2026

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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## Source and attribution

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