# Apartamento - 2 quartos - Porto Alegre - RS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 639,000 BRL
- **Location:** Porto Alegre, RS, BR
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T14:51:41.637Z
- **Last updated:** 2026-08-31T14:51:41.637Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Este lindo apartamento, está 100% mobiliado e decorado. E quando eu digo 100%, é 100%: marcenaria planejada em todos os ambientes, painel de TV, cozinha com bancada em granito, cooktop, forno e micro-ondas embutidos, ar-condicionado instalado, iluminação em sanca, espelhos, sofá, mesa de jantar, banquetas no balcão. Você visita numa quinta, assina na sexta e dorme lá no sábado. Sobre os 87m² (e por que eles rendem mais do que parecem) A planta é daquelas que o arquiteto já resolveu antes de você chegar. O living é integrado com a sala de jantar e se abre pra sacada envidraçada — então em dia de sol vira um ambiente só, e em dia de frio o vidro fecha e o espaço continua sendo seu. Nada de perder metro quadrado seis meses por ano. A cozinha é separada, com armários até o teto e passa-pratas com balcão pra banquetas — funciona pro café da manhã de terça e pro jantar de sábado com oito pessoas, sem virar bagunça. São 2 dormitórios, 2 banheiros e — esse é o detalhe que costuma decidir a compra — 2 vagas de garagem (dupla). Se você já procurou apartamento em Porto Alegre, sabe: dois quartos com duas vagas é uma combinação que quase não existe no estoque. O condomínio O Absolut foi entregue em 2014. Torre única, portaria 24h, elevador. E lazer completo de verdade — não aquele espaço gourmet que é uma churrasqueira num corredor: Piscina (com piscina aquecida) Academia Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra esportiva Playground e brinquedoteca Salão de jogos Área verde A localização Rua Acélio Daudt, 30. Passo d Areia. Rua residencial, tranquila — e a dois passos de tudo que faz um bairro funcionar: Assis Brasil e Plínio Brasil Milano ali do lado: mercado, farmácia, banco, padaria, academia, restaurante Bourbon Wallig, Bourbon Country e Iguatemi em poucos minutos de carro Parque Germânia e Parque Alim Pedro pra correr, pedalar e levar o cachorro Aeroporto Salgado Filho a ~10 minutos e Centro Histórico a ~20 Saída rápida pra Free Way, Gravataí, Cachoeirinha e Alvorada Escolas - Colégio Anchieta, Farroupilha, Província de São Pedro, Monteiro Lobato, faculdades, clínicas e hospitais no entorno Passo d Areia é aquele bairro que não é moda — é escolha. Gente que já morou em outros lugares de Porto Alegre e voltou pra cá porque aqui a vida acontece a pé, o trânsito não te sequestra e o metro quadrado ainda faz sentido. Pra quem é esse apartamento Pro casal que quer parar de alugar e não tem seis meses pra tocar obra Pra família pequena que precisa de duas vagas de verdade Pra quem vem de fora e quer chegar em Porto Alegre com a casa pronta Pro investidor que quer um imóvel que entra em locação na semana seguinte. Garanta agora, pois imóvel assim não fica no estoque!

## Source and attribution

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