# Moradia Duplex T4 Nova com Piscina - Herdade Da Aroeira

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 975,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T01:30:20.276Z
- **Last updated:** 2026-10-09T00:51:04.271Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Moradia Nova Com Piscina, Excelente localização, zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Foi concebido com um forte enfoque em materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto.

Pronta Habitar

Áreas:

Área Terreno: 380,50 m2

Área Bruta: 207 m2

Área Útil: 190 m2

Características Interiores:

Ar condicionado nos quartos e sala;

Sistema de aspiração central;

Janelas em PVC , vidros duplos, oscilo batentes;

Estores térmicos elétricos automáticos e centralizados;

Portas Exteriores em PVC;

Bomba de calor;

Alarme;

Sistema de renovação de ar automático;

Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias;

Ferragens e puxadores em aço inox;

Pavimento flutuante nos Quartos;

Características Exteriores:

Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela;

Garagem 17m2; (Acesso à garagem em grelha de arrelvamento)

Barbecue e Zona de refeições;

Pavimento - Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho.

Portão de acesso à garagem (seccionado) automático;

Composta por:

Piso 0:

Hall de Entrada: 4m2

Roupeiro;

Sala em OpenSpace: 50m2

Pavimento cerâmico;

Teto falso com iluminação em led encastrada;

Cozinha c/ Ilha: 50m2

Totalmente equipada;

Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça Teka;

Armários termolaminados, com interior de melamina hidrófuga;

Bancadas tipo quartzo compacto.

Quarto/ Escritório: 12m2

Roupeiro;

WC Social: 3m2

Piso 1:

Hall de distribuição aos Quartos: 7m2

Master Suite: 30m2

Closet;

WC c/ Lavatório Duplo;

Janela;

Quarto 1: 14.40m2

Closet;

Quarto 2: 15.50m2

Roupeiro;

WC Comum aos Quartos: 7.30m2

2 Janelas;

Descubra o privilégio de viver na Aroeira: moradia exclusiva onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram.

A funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira a 3 minutos da praia. Perto do comércio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa.

Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição.

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Categoria Energética: A+

## Source and attribution

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