# Terreno Rústico para Floresta Mista com 3.265 m2 - Santa Cruz, Madeira

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 29,385 EUR
- **Location:** Santa Cruz, Santa Cruz, Santa Cruz, Ilha da Madeira, PT
- **Floor area:** 3265 m²
- **Published:** 2026-07-03T03:16:34.079Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:46:21.639Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Luminoso terreno localizado em Alvoredo, freguesia de Santa Cruz. terreno qualificado como Espaços Agro-Florestais - “Floresta Mista” - Capítulo VIII, artigo 50º do PDM de Santa Cruz.

"Floresta Mista" aplica-se os seguintes artigos:

Artigo 29.º

Caracterização dos espaços

2.1 — Espaços florestais — O seu zonamento reporta-se à base de dados do uso dos solos na Região, tendo sido considerados valores da ocupação atual iguais ou superiores a 50% para a identificação das respetivas manchas, e excluídos o perímetros inferiores a 500m2.

No concelho de Santa Cruz foram identificadas as seguintes subclasses de ocupação florestal:

a) Floresta exótica

b) Outros tipos de floresta natural

c) Laurissilva

d) Floresta mista

e) Matos

Artigo 49.º

Normas gerais

Nos espaços agro-florestais, a fixação das populações e a sua dignificação devem, sempre que possível, ser apoiadas mediante incentivos ao aproveitamento agrícola ou florestal mais adequado à

proteção e recuperação dos solos, sendo proibidos usos que destruam as suas potencialidades.

Espaços florestais

1 — O uso do solo nos espaços florestais está condicionado ao cumprimento do seguinte:

1.1 — Laurissilva e outros tipos de floresta natural e matos - o uso do solo nestas zonas não pode afetar ou comprometer as funções de proteção consignadas, apenas se considerando admissíveis instalações de apoio florestal e à circulação nos eixos viários regionais, sendo interdita a edificabilidade privada;

1.2 — Floresta exótica e floresta mista - estes espaços comportam atividades várias na área da agricultura e da silvicultura, podendo comportar equipamentos estruturantes, cumpridos que sejam os parâmetros de edificabilidade previstos para as diferentes atividades, e com suporte em estudos ambientalmente sustentáveis.

Para obter mais informações acerca da capacidade construtiva do terreno, por favor solicite-nos os Condicionamentos emitidos pela respectiva Câmara Municipal.

* As imagens com delimitações do lote de terreno são meramente ilustrativas. Para uma leitura correta dos seus limites, favor solicitar-nos o mapa cadastral.

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## Source and attribution

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