# Ilha em Campanhã | 585 m² | Uma Oportunidade Única no Porto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Campanhã, Porto, PT
- **Floor area:** 420 m²
- **Published:** 2026-09-14T19:36:14.210Z
- **Last updated:** 2026-09-14T19:36:14.210Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Ilha em Campanhã | 585 m² | Uma Oportunidade Única no Porto

Em Campanhã, numa zona da cidade do Porto em plena transformação, encontra-se esta ilha com uma área total de 585 m² e um enorme potencial de valorização.

A propriedade é composta por várias construções, distribuídas por diferentes espaços habitacionais, áreas de apoio e uma ampla zona exterior. A sua dimensão e configuração abrem caminho a diversas possibilidades, desde a recuperação e reorganização dos espaços existentes até à criação de um projeto imobiliário totalmente renovado.

Uma propriedade com identidade, escala e versatilidade, capaz de se adaptar a diferentes objetivos: habitação, rendimento, reabilitação ou desenvolvimento de um novo conceito residencial.

A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Situada na Rua do Monte da Bela, beneficia de bons acessos à A20/VCI, de uma ligação rápida ao centro do Porto e da proximidade a uma zona que tem vindo a ganhar uma nova dinâmica urbana.

Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas através de contratos anuais, permitindo também considerar a continuidade do rendimento existente.

Mais do que um conjunto de construções, esta é uma oportunidade para imaginar e desenvolver um projeto diferenciador numa zona estratégica da cidade.

O potencial existe. O próximo passo poderá ser seu.

Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a documentação e agendar uma visita.

Qualquer intervenção ou novo projeto ficará sujeito à análise e aprovação das entidades competentes.

## Source and attribution

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