# T1 no Centro Histórico de Leiria | Investimento com Rentabilidade I...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 236,000 EUR
- **Location:** Bairro dos Sargentos, Cruz d'Areia, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria, PT
- **Floor area:** 60.58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-04T03:21:24.024Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:28:59.783Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

No coração do centro histórico de Leiria, este apartamento T1 distingue-se pela combinação entre a autenticidade de um edifício cuidadosamente reabilitado e o conforto de uma construção moderna.

Atualmente arrendado por 850€/mês, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da cidade.
Pensado para quem valoriza qualidade, eficiência e design contemporâneo, o apartamento dispõe de pavimento radiante em todas as divisões, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano.
A zona social em open space beneficia de acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente integrada, enquanto a cozinha apresenta linhas minimalistas, bancada em Quartzo Compac e eletrodomésticos Bosch.
A casa de banho destaca-se pelos materiais de qualidade superior, louças suspensas, bases de duche amplas e soluções modernas que aliam funcionalidade e estética.
Inserido num edifício de charme com fachada histórica recuperada, elevador panorâmico e áreas comuns de elevado padrão, este apartamento combina a identidade arquitetónica do centro histórico com os padrões de conforto da construção atual.
Principais características:

Centro histórico de Leiria

Edifício totalmente reabilitado

Elevador panorâmico

Pavimento radiante

Sistema VMC

Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch

Acabamentos premium

Arrendado por 850€/mês

Uma oportunidade de investimento segura num imóvel de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria.
Predimed Avenida, A sua casa mora aqui!
Nuno Almeida - +351 91 452 71 71
Fazemos partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa

Licença AMI nº 22503

Pessoa Coletiva nº 517 239 345

Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

## Source and attribution

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