# Moradia T2 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 215,000 EUR
- **Location:** Castêlo da Maia, Porto, PT
- **Floor area:** 196 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T19:57:42.265Z
- **Last updated:** 2026-09-12T19:57:42.265Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Moradia Térrea para Restauro | Castelo da Maia

Moradia térrea para restauro, localizada em Castelo da Maia, inserida num lote de terreno com 345 m² e com aproximadamente 196 m² de área coberta.

Atualmente, o imóvel dispõe de 2 quartos em utilização, apresentando uma configuração que poderá ser repensada e adaptada às necessidades do futuro proprietário.

Com uma área generosa distribuída num único piso e algum espaço exterior, esta propriedade oferece um interessante potencial de reabilitação, sendo uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia não dispõe de garagem e necessita de obras de recuperação.

Características principais:

* Moradia térrea;

* Aproximadamente 196 m² de área coberta;

* Lote de terreno com 345 m²;

* 2 quartos atualmente em utilização;

* Espaço exterior;

* Sem garagem;

* Imóvel para restauro;

* Localização em Castelo da Maia.

Informação importante:

O imóvel apresenta uma ampliação realizada após o ano 1951 sem o respetivo licenciamento camarário. O que implica que a moradia seja adquirida através do SIMPLEX.

Devido às características e à atual situação documental/urbanística do imóvel, esta aquisição não é elegível para financiamento através de crédito à habitação, pelo que deverá ser realizada com recurso a capitais próprios.

Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e potencial para criar uma moradia à sua medida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

VF & MM

## Source and attribution

- Cite and link: https://pt.landomo.com/property/1ab5d754-47fd-4767-aeeb-e819eedb05c8
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