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Loja / 220m² de Área Total / Quinta da Alçada

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Loja / 220m² de Área Total / Quinta da Alçada - Vista principal

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Espaço comercial para venda, 110 m²

17 Rua da Capela, Leiria

95.000 €

864 €/m²

Publicado 23 de jul. de 2026

Sobre este anúncio

Loja / 220m² de Área Total / Quinta da Alçada Descrição do imóvel: Loja com afetação a comércio, com 110m² ao nível do rés-do-chão, complementados com 100m² no piso inferior. Dispõe de acesso interior entre os pisos, proporcionando uma área funcional e adaptável às necessidades de todo o tipo de negócios. Excelente oportunidade para quem procura visibilidade, acessibilidade e uma localização consolidada. Localização e envolvente: Situada na Quinta da Alçada, Marrazes. Zona com forte dinâmica comercial, rodeada de comércio tradicional, serviços, restauração e outros equipamentos. Bons acessos rodoviários e excelente visibilidade, ideal para atividades comerciais que valorizem exposição e centralidade. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Área ampla de atendimento ao público - Afetação a comércio - Espaço comercial em open space - Piso inferior destinado a apoio, armazenamento ou áreas complementares à atividade - Piso térreo com montra e acesso direto ao exterior - Boa exposição e visibilidade - Excelente potencial de adaptação a diferentes atividades - Inserida em zona com forte densidade habitacional Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 110,0000m² - Área bruta dependente: 110,0000m² Outros valores: - IMI: 252,17€ (anual) - Valor Patrimonial Tributário (VPT): 84.056,31€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.Mostrar mais