# 8 Suítes | Vistas sobre o Rio Douro – Um Refúgio de Luxo Sustentável n

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Porto, Baião, PT
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-09-10T02:31:02.497Z
- **Last updated:** 2026-10-17T01:50:43.696Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Descubra um projeto único que harmoniza o charme rural do Douro com o conforto moderno e a sustentabilidade.

Conceito: Reconectar com a Natureza

Mais do que um alojamento turístico, este é um retiro de imersão na essência do Douro. Situado em Santa Cruz do Douro (Baião), o projeto foi pensado para quem busca tranquilidade, autenticidade e uma vivência sustentável, sem abrir mão do luxo e do conforto.

- Integração com a paisagem: Arquitetura bioclimática e materiais naturais.

- Cultura local: Experiências gastronómicas com produtos regionais, como a laranja da Pala e o Vinho Verde Avesso.

- Sustentabilidade: Energias renováveis, piscina biológica e carregadores para veículos elétricos.

As Unidades: Conforto e Exclusividade

O empreendimento é composto por 4 unidades independentes, totalizando 8 suítes com vista deslumbrante para o Rio Douro:

1. Moradia Senhorial T3

- Recuperação de um edifício histórico.

- Acessibilidade para mobilidade reduzida.

- Cozinha equipada para eventos íntimos.

2. Moradia de Apoio T1

- WC de apoio à piscina.

- Área para pequenos eventos.

3. Moradia T2 (Recepção)

- Espaço acolhedor com toque rústico.

4. Nova Moradia T2 (Construção Sustentável - TLC)

- Design eco-friendly, integrado na natureza.

Experiências Únicas no Douro

Além do conforto das suítes, os hóspedes terão acesso a:

- Piscina biológica integrada na paisagem.

- Jardins comuns para relaxamento.

- Eventos culturais e gastronómicos com produtos locais.

- Proximidade da Rota do Românico, com 58 monumentos históricos para explorar.

Localização Privilegiada

- A 1h do Porto – Facilidade de acesso a grandes centros urbanos.

- Próximo de serviços essenciais – Supermercados, restaurantes e centros de saúde.

- Vistas panorâmicas sobre o Vale do Douro, Património Mundial da UNESCO.

Por Que Investir Aqui

- Turismo de alto valor – O Douro atrai visitantes em busca de experiências premium.

- Sustentabilidade como diferencial – Alinhado com as tendências globais de eco-turismo.

- Cultura e natureza – Proximidade da Rota do Românico e das vinhas do Douro.

"Tão perto do importante, tão longe do supérfluo."

Este é o convite para viver ou investir num oásis de tranquilidade, onde o luxo discreto se une à autenticidade rural.

Contacte-nos para saber mais sobre este projeto exclusivo!

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"Bem-vindo à Rota do Românico – onde a história, a cultura e a natureza se encontram."

## Source and attribution

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