# Casa em Condominio - 4 quartos - Niteroi Piratininga - RJ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,900,000 BRL
- **Location:** Niterói, RJ, BR
- **Floor area:** 800 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T00:24:46.890Z
- **Last updated:** 2026-09-09T17:33:17.361Z
- **Listed on:** chavesnamao-br

## Description

Casa reformada com 562m² de área construída em terreno de 800m², no Condomínio Jardim Ubá 1, com piscina, sauna e área gourmet própria. O endereço é a Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Piratininga, bairro residencial da Região Oceânica de Niterói situado entre o oceano, a Serra Grande e o Morro da Viração, com forte presença de casas e condomínios fechados, ruas arborizadas e comércio e serviços essenciais no próprio bairro. A área social se organiza em torno da sala ampla, que se abre para a varanda integrada e mantém a circulação contínua entre dentro e fora. Os pisos em taco dão o tom dos ambientes internos, e o ar-condicionado atende os cômodos de uso principal. São quatro quartos, dois deles suítes, uma com closet, somando cinco banheiros no total. A posição indevassada preserva a privacidade da casa, que recebe sol da manhã e sol da tarde em faces diferentes ao longo do dia. A sacada e a área de serviço completam a distribuição. Na área externa, a piscina, a sauna e a área gourmet com churrasqueira ficam integradas ao jardim, ao quintal e à área verde do terreno, o que permite receber em casa sem depender das áreas comuns. O Condomínio Jardim Ubá 1 conta com portaria, segurança 24 horas, câmeras de vigilância, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol e área verde. A casa tem quatro vagas de garagem e recursos de acessibilidade. Para um atendimento rápido e personalizado, fale com a Clara pelo WhatsApp. Ela encaminha seu contato a um de nossos consultores para agendar a visita. Localização: Estrada Francisco da Cruz Nunes, 777, Piratininga, Niterói/RJ | 800m² de terreno e 562m² de área construída | 4 quartos (2 suítes) | 5 banheiros | 4 vagas A Rio Hills oferece um serviço seguro, eficiente e com acompanhamento especializado até a realização da Escritura Pública de Compra e Venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: WTWbAYmnFRI9OX8N

## Source and attribution

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