# Moradia T4 para venda

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 612,000 EUR
- **Location:** Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães, Porto, PT
- **Floor area:** 262 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-12T03:00:12.078Z
- **Last updated:** 2026-09-12T03:00:12.078Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Excelente Vivenda T4 com Restaurante em Pleno Funcionamento
– Rua do Ringue nº 47, Merouços, Santa Cristina do Couto, Santo Tirso

Oportunidade única de investimento e qualidade de vida!

Este imóvel, inserido num lote de 910 m², combina uma ampla vivenda
T4 com um restaurante totalmente equipado e em atividade, oferecendo a
possibilidade de viver e trabalhar no mesmo espaço.

Vivenda (237 m² de
construção)

A moradia destaca-se pela sua luminosidade, conforto e áreas
generosas.

Composta por:

Cozinha mobilada e equipada

Sala de estar e jantar com acesso a uma ampla esplanada

Quatro suites, todas com roupeiros embutidos e esplanada
privada

Corredor de distribuição espaçoso

Casa de banho completa com banheira de hidromassagem

Salão nas águas furtadas com cerca de 100 m²

Diversos espaços de arrumos

A propriedade dispõe ainda de água própria de furo artesiano
(além da rede pública), aquecimento central, garagem para 3 viaturas e arrumos
exteriores.

️ Restaurante (270 m²)

Restaurante em pleno funcionamento, com capacidade para 180
lugares sentados, excelente reputação local e totalmente equipado, incluindo:

Cozinha industrial completa: fogão central, fritadeira,
grelhadores, exaustor, frigorífico industrial, balcões e vitrinas frigoríficas,
máquinas para descascar batatas e demolhar bacalhau

Três unidades de ar condicionado, máquina de café, duas
televisões, armários para loiças e copos

Casas de banho para clientes (homens e senhoras)

Sistema de vigilância, alarme e gás de cidade

O espaço oferece excelentes acessos e estacionamento fácil,
sendo um restaurante muito procurado e com elevada rentabilidade, funcionando
diariamente com lotação completa.

Oportunidade

Uma propriedade única que conjuga habitação de qualidade com
um negócio sólido e rentável, ideal para quem procura investimento com retorno
imediato e um estilo de vida prático e confortável.

Marque já a sua visita
e descubra esta oportunidade imperdível em Santo Tirso!

## Source and attribution

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